금융상품

최대 5억원(단, 1주택자는 3억원) 

※ 현재 적용금리는 대출금리 페이지를 참고하시기 바랍니다. 

※ 금리유형 : 변동금리 또는 고정금리 택 1

※ 적용금리 : 산출금리(기준금리 + 가산금리) + 상품가산금리 - 감면금리 + 교육세

※ 산출금리 

① 변동금리

  - 최저금리 : 대출기간2년, 대출금액 1억원, 12개월 신잔액COFIX, 당행내부AS1등급, 

                보험요울A구간

 - 최고금리 : 대출기간1년, 대출금액 5백만원, 3개월 신잔액COFIX , 당행내부AS7등급, 

               보험요율O구간

② 고정금리 

 - 최저금리 : 대출기간2년, 대출금액 1억원, 금융채(24개월), 당행내부AS1등급, 보험요울A구간

 - 최고금리 : 대출기간2년, 대출금액 5백만원, 금융채(24개월), 당행내부AS7등급, 보험요율O구간

※ 금융채(고정)은 신규임차자금으로 대출기간이 22개월 초과 25개월 이하일 경우만 가능합니다.

※ 기준금리

① 변동금리 : 신잔액기준COFIX(3/6/12개월 중 택 1)

- 기준금리는 전국은행연합회에서 매월 15일(공휴일인 경우 익영업일)고시하는 신잔액기준COFIX

  를 말하며, 3/6/12/개월마다 변동됩니다.

② 고정금리 : 금융채(고정)

- 금융채 유통수익률을 기초로 하여 당행에서 고시하는 고정금리를 말합니다.

※ 가산금리 : 대출신청조건(신용등급, 대출기간 등)에 따라 고객별 차등적용됩니다.

※ 상품가산금리 : 서울보증보험에서 정한 신용평점별(NCB)보험요율은 최저0.14% ~ 최대 0.58%까

   지 가산됩니다.

※ 교육세는 최종 산출된 금리에서 교육세 보전금리를 적용

   - 교육세 보전금리 = 최종산출금리 × 0.5% (소수점 셋째자리 절사)

※ 고객별 적용금리는 기준일 현재 적용금리로 신용등급, 대출금액, 대출기간, 담보조건, 시장금리

   등에 따라 변동될 수 있습니다.

※ 적용금리는 아래의 최저금리 미만으로 적용할 수 없습니다.

 ① 변동금리 : 신 잔액기준COFIX +1.7%

 ② 고정금리 : 금융채(고정) + 1.5%

※ 대출금리는 대출실행일 기준으로 적용되며, 안내된 금리와 다르게 적용될 수 있습니다.

임대인이 개인, ㈜부영주택인 경우 > KCB 655점 이상 또는 NCB 740점 이상

임대인이 공공주택사업자인 경우  > KCB 550점 이상 또는 NCB 545점 이상

※ 금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.

일시상환방식 : 임대차계약일 이내

서울보증보험의 보증보험증권 정규담보, KB손해보험사의 권리보험 견질담보

면제

※ 원금은 만기에 일시상환, 이자는 매월후취 납부되며 대출실행 응당일/별도지정일에 대출금 입금계

   좌/자동이체등록계좌에서 자동이체 처리

※ 고객님께서 선택하시는 대출방식 및 상품별로 원금·이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으

   므로, 대출취급시 작성하시는 대출거래약정서의 대출실행방법 및 이자지급방법 내용을 참조하여 주

   시기 바랍니다. 

※ 건별대출/분할상환대출 계약해지 : 고객이 대출금 전액을 상환한 때

※ 대출기간 만료시 은행이 정한 기준에 따라 기간연장 가능여부 심사 후 승인을 득한 경우 계약갱신

   가능하며, 고객님의 신용도, 대출상품 등에 따라 영업점 방문/고객센터 연장/전자금융채널(인터넷•

   스마트뱅킹) 등의 방법을 통해 연장 가능합니다.

※ 단, 분할/할부상환대출은 기한연장이 불가 합니다. 

이자조회 및 납입/원금상환 및 한도해지 (평일, 토요일, 휴일) 00:10~24:00 

※ 은행과 신용공여계약을 체결한 고객은 「은행법」 제30조의2(금리인하 요구)에서 정하는 바에 따라 본

   인의 신용상태(예: 취업, 승진 등 소득증가, 재산증가, 신용평가등급(평점) 등 신용도 상승, 기타 신용상

   태 개선 등)*가 개선되었다고 판단되는 경우 은행에 금리인하를 요구할 수 있습니다.

  * 기업인 경우 이익증가 등 재무상태 개선, 회사채 등급 상승, 추가담보 제공 등 신용도 상승, 기타 신용

    상태 개선 등

※ 금리인하요구권은 영업점 방문 및 비대면채널(모바일뱅킹, 고객센터)을 통해 신청 가능하며, 은행은 차

   주의 신용상태 개선을 확인하는데 필요한 자료의 제출을 요구할 수 있습니다.

※ 신용상태의 개선이 경미하여 금리인하 요구 인정 요건을 충족하지 못하는 경우 등 은행 심사 결과에 따

   라 고객의 금리인하 요구는 수용되지 않을 수 있습니다.

※ 은행은 금리인하 요구를 받은 날부터 10영업일 이내에 금리인하 수용여부 및 그 사유를 고객에게 통지합

   니다.

㈜경남은행

※ 설명의무 위반 등 금융소비자 보호에 관한 법률 제47조에 따른 위법계약해지 사유가 발생한 경

   우, 계약체결일로부터 5년 이내 범위에서 위반사실을 안 날로부터 1년 이내에 서면 등으로 해당

   계약의 해지를 요구할 수 있습니다. 

※ 만약 금융소비자의 요구가 정당한 것으로 판단될 경우 수수료 등 계약해지와 관련한 추가 비용

   부담없이 계약해지가 가능합니다. 

※ 계약서류 수령일, 대출계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날로부터 14일(기간의

   말일이 휴일인 경우 다음 영업일)내에 은행에 서면, 전화, 컴퓨터통신으로 철회의사를 표시하

   고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.

※ 대출계약 철회권을 행사한 경우에는 중도상환수수료가 면제되며 5영업일 이내에 해당 대출과

   관련한 대출정보가 삭제됩니다.

※ 대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.

※ 대출계약 철회권 남용 시 불이익

 - 해당 은행을 대상으로 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출 거절,

   만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다.